2018.09.14

浴室まわりの外壁の劣化を放置するとどうなる?換気扇下にできたカビの対処法

リフォームとリノベ


外壁の補修工事の内容は色々ありますが、意外に多いのが「浴室まわりの外壁の劣化」

浴室は建物正面より裏面にあることなどが多く、湿気がたまりやすいことから、劣化しやすい箇所です。
気がついたら傷んでいる、カビが繁殖している、なんてことも、、、

このページでは浴室など水回りの外壁の劣化の例や、生えてしまったカビの対処法などについてまとめたいと思います。

浴室まわりの外壁が劣化するとどうなるの?

浴室まわりの外壁の劣化は浴室の窓から湿気や水滴が出て、その水分が凍結や蒸発を繰り返すことによって起こります。
また、日当たりや川や水辺があったりなどの周辺の環境によってもその影響が大きく変わります。

近年の外壁でよく使用される窯業サイディングは、表面こそ塗装やプリントでコーティングされているので吸水しにくく出来ていますが、裏側は簡単にいうと色々混ざったセメント板なので、通常のモルタルよりも水に弱い造りとなってしまっています。

つまり、表面上は問題なさそうな外壁でも、浴室や窓周りのような温度差で発生する建物の壁内部での結露が発生しやすい構造の部分では、プロが見てみると実は劣化している事があります。

そうなった上から気づかずに塗装を施してしまうと、数年で剥離が始まったり、膨れてきたりといった不具合現象が発生してしまいますので、注意が必要です。

浴室まわりの外壁が劣化している例

浴室まわりの外壁劣化はよく浴室換気扇フード(ガラリ)の下の部分に見られます。

浴室には換気扇がついていることが多く、強制換気で湿気を帯びた空気を排出します。
その排出がうまくいかないと水分が壁面内部に漏れることがあります。

原因はいろいろありますが、その1つとして防虫ネットの目詰まりが挙げられます。

目詰まりした状態で使用し続けると、浴室換気扇からの排気が外に出れず、ガラリと配管の接続部などの隙間から壁面内側に出てしまうことがあります。

この漏れる場所が悪いと、外壁がボロボロになってしまうこともあります。
ここまで劣化すると塗装する際に補修することは難しく、サイディングパネルの交換が必要になることが多いです。

浴室まわりの外壁にできてしまったカビの対処法は?

浴室まわりの外壁は日が当たらない場所に位置している場合が多く、湿気がたまりやすいので当然カビが生えやすいです。

気がついたら、なんか窓の下の方が緑色になっている…?

はい、その緑色の正体がカビ、もしくは藻の類になります。
湿気の多いところを好むので浴室以外にもトイレなど周りのスペースの部分の外壁に比較的できやすいです。
カビは日光によって増殖を阻止されますが,藻は日光の当たるところも光合成によって増殖します。
また,近くに植木など植物が接近して生育している場合にも藻が生じやすいです。

では、カビや藻ができてしまった場合の対処法があるのでしょうか?

いろんな種類の外壁がありますが、ここでは近年の家の外壁に多い、一般的なサイディングの場合でお話しします。

緑色の汚れの除去の方法ですが,ホースで水を掛けながらタワシで軽くこすってみてください。
サイディングに施されている“塗装の膜”がまだ生きていれば,水洗いだけでかなりキレイに落ちるはずです。
洗剤を使用するのは後日塗り替えの際に悪影響を及ぼす場合があるのでお薦めできません。
頑固な汚れの場合は、市販の高圧洗浄機を使用するという方法もありますが、塗装がはがれてしまう危険性があるためあまりお勧めいたしません。
なるべくプロの業者に任せたほうが良いでしょう。

もし,水洗いをしても,たいしてキレイにならない場合には,膜の寿命ということが考えられます。
セメント系サイディングは,そもそも吸水性が高い素材ですから,塗装の膜による防水効果が失わている場合には,雨水が染み込むようになってしまっており,その湿気を好むカビや藻がサイディングに食い込むように生じている場合があります。
塗装の劣化の度合いを見分けるには,最も長時間陽の当たる部分の壁を手でこすってみてください。
手に白い粉が付くようだとそろそろ塗り頃です。

サイディングボードは塗膜があるうちは強いですが、ボードがむき出しになると水に弱くなるので、塗膜が剥がれる前に塗装したいですね。

外壁の劣化を放置しておくとどうなるの?

外壁の劣化に気付いていても、補修にはお金や時間がかかるため、すぐに補修をしないで放置しているケースも少なくはないと思います。
では、外壁の劣化を放置しておくとどんなことが起こるのでしょうか?

外壁に発生する主な劣化症状を順番に説明していきます。

1、まず外壁が劣化しはじめると、外壁の塗装に艶が無くなり、色が褪せたり、薄くなったりします。

2、続いてチョーキング現象ですが、具体的な症状としては外壁の表面を指で擦ると白い粉が指に付着します。

3、そして、カビやコケの発生。外壁の色が変わったり、大気中のゴミや排気ガスで黒くなったります。

4、最後に外壁にヒビ割れです。ひび割れは進行度合いによってヘアークラックと大きなヒビ割れに分かれます。

ヘアークラックは毛髪程の細いヒビ割れのことで、塗膜に発生するヒビ割れです。
大きなヒビ割れは、離れた場所からでも発見できる程度のヒビ割れで、外壁自体にヒビ割れが発生している可能性があります。

このように外壁の劣化を放置してくとどんどん痛みが進行していきます。
最終的には大きなヒビ割れから外壁内部に侵入した湿気や雨水により、木材やコンクリートなどが腐食したりして強度が下がります。
最悪の場合、そのような状態で地震などに見舞われると、簡単に倒壊してしまうことになりかねません。

いかがだったでしょうか?

今回は浴室や水場まわりの外壁の劣化についてお伝えしました。
浴室まわりはその構造やにあたりなどから、どうしても劣化しやすい場所になります。
少しでも気になってきたならば、早めの対応をお勧めします。

あわせて読むなら、こちらも。

  1. 仁井田本家の口コミ評判はどう?甘酒の感想と見学する方法もまとめ。
  2. 963ウイスキーの評判は?郡山市のウイスキー963の読み方と意味も。
  3. 郡山市の整体院おすすめ4選。実際に整体院に通っていた私の口コミ感想
  4. 裏磐梯の紅葉2018年の見頃時期は?絶景ドライブや紅葉スポットなど紅葉情報まとめ
  5. クリームボックスがファミマや東京、通販でも!郡山以外でクリームボックスを購入する方法
  6. 福島の桃でおすすめと時期は?通販で直売してる有名な桃農家も教えるよ。
  7. 大内宿へのアクセスや渋滞回避方法は?東京や仙台から車や電車、バスの行き方まとめ
  8. クリームボックス大好き郡山女子のオススメ11選。郡山駅近で買えるお店はどこ?
  9. 吉田技建の口コミ評判は?白河市で新築とリフォームをかなり頼れる工務店。
  10. エキソンパイのカロリーや賞味期限、通販方法は?福島のお土産エキソンパイまとめ
  11. 福島SEOとは?ウェブ検索で上位表示をするための福島SEO
  12. ラムコンシェルジュの試験や難易度は?試飲で楽しく学んで資格が持てるラムコンシェルジュ
  13. テキーラ・マエストロとは?講座で楽しく学んで資格が持てるテキーラ・マエストロについて
  14. 福島県福島市内の幼稚園と保育園の比較表と一覧まとめ
  15. 郡山市内の幼稚園を一覧で比較!預かり保育や保育料も比較しよう。
  16. 郡山市No.1のから揚げはここで買える!アメカゼのから揚げの秘密を公開。
  17. サービス業が信じている顧客満足度を上げるための迷信
  18. 安売り広告コピーは悪か?テンション上がりません。
  19. なぜコンテンツとしてストーリーが愛されているのか?
  20. 住宅展示場の注意点は?行く前に知っておきたい見学のポイント
  21. ウェルズホームの郡山市の口コミ評判は?子育て世代に人気な家づくり
  22. 日本ハウスホールディングスの口コミ評判は?人気の『檜の家』とは?
  23. 土屋ホームの口コミ評判は?多重層で暮らしの楽しみが広がる家
  24. 郡中丸木の口コミ評判は?子育て世代にオススメの家づくり
  25. イズムの口コミ評判は?土地探しや資金づくりのサポートも
  26. 積水ハウスの口コミ評判は?長持ちする家で常に快適な暮らしを。
  27. LIVES(ライブス)の口コミ評判は?人生を最高に楽しむための住まいづくり
  28. 中央エアサイクル住宅の口コミ評判は?健康やアレルギーを考えた家
  29. 小室建設の口コミ評判は?あたたかくて太い檜柱の家づくり
  30. 昭栄創建の口コミ評判は?子どもからお年寄りまで優しい家づくり
  31. 環境緑建の口コミ評判は?郡山のエクステリア・外構ならどこ?
  32. 八光建設の口コミ評判は?宿泊体験も可能な自然と共生する住まい
  33. 工房夢蔵の口コミ評判は?工房夢蔵でワンランク上の家づくり。
  34. 王子建設の口コミ評判は?地震に強いテクノストラクチャー住宅
  35. 家づくりで知っておきたい用語集と一覧のまとめ!これだけは知っておきたい。
  36. 老後の資金はいくら必要?二人あわせて3000万円は確実に必要ですね。
  37. 子どもが義務教育の期間こそ、お金が本当に貯まる時期かもしれない。
  38. 住宅ローン減税制度は増税後でも安心して家を買うためのローン
  39. 20代で結婚して子どもが生まれたら、40代から勝負どきだね。
  40. 子どもの教育資金が足りるか心配.…解決方法はたったの3つだけ。
  41. 家づくりのプランが決まったときに参加すべき構造見学会とは?
  42. 地域密着型の工務店による勉強会のメリットは?大手ハウスメーカーとの違い
  43. 会社の口コミ評判はライバルが書き込んでいる場合も?ネット検索で大丈夫?
  44. 住宅ローンを組むっていうけど、申し込みってどうすればいいの?
  45. 変動金利と固定金利のどちらを選べばいいの?住宅ローン減税って何?
  46. 住宅ローンを借りるのに車のローンは返しておくべき?年齢制限は?
  47. 家を建てる前に地盤調査を!自分でもできる地盤のセルフチェックも。
  48. 地震に耐える家のポイントって?耐震設備のコストは耐震等級を考えるべき。
  49. フラット35って何?ずっと固定金利で安心のフラット35
  50. 工務店の探し方とポイントは?チラシとネットをうまく使う方法。
  51. まだ悩んでるの?ハウスメーカーか工務店、建築設計事務所
  52. 疲れたから住み替え。どっちがお得?売却と賃貸。注意はこれ
  53. LDK間取りは、みんなのおすすめを聞いたら失敗する法則
  54. わたしが玄関ドアに指紋認証をすすめない3つの理由
  55. 子供部屋の間取りは、○○が鍵。勉強ができる家づくり。
  56. 生活しやすい間取りを「動線・音・ニオイ」から考える!
  57. 階段の位置とデザインが住みやすい間取りのポイント
  58. キッチン・ダイニングは間取りの工夫で家族のいこいの場に!
  59. 失敗事例から学ぶ!安全面から階段の設計で注意すべき7点
  60. 補助金制度を利用してゼロエネルギー住宅を建てよう!
  61. 憧れの注文住宅!一体どれくらい自己資金は必要になるの?
  62. 造作家具を知る!オシャレで収納にも便利なキッチンにするには?
  63. 新築戸建てで失敗しない間取りプランにするために
  64. 女性目線の収納で快適な家づくり!収納は多ければ良いというものではない。
  65. 住宅ローンを組むとき、自己資金が無くても大丈夫?
  66. 失敗しないキッチンの間取り選び!自分に合った間取りとは?
  67. 家事がはかどる家は水回りの間取りがカギ!
  68. リビングダイニングはライフスタイルに合った間取りと家具の配置で快適なLDKに。
  69. これは使える!ウォークインクローゼットの収納術
  70. 尊厳死って何?元気なうちにやっておきたい尊厳死の意思表示
  71. 介護休業制度は介護をするために休むというものではない?緊急対応のための制度!
  72. 介護で悩む男性が増えているのはなぜ?独身だからって本当?
  73. 食事の宅配サービスは便利?一人っ子で不安でも安心の宅配サービス。
  74. おくすり手帳とカレンダーを使うことで、介護中の薬の飲み忘れが防げる。
  75. ごみ出しが大変な高齢者に最適なサービスとは?掃除ロボットルンバも喜ばれる。
  76. 老後の楽しみランキング1位は?バリアフリー旅行専門の旅行窓口も。
  77. 長寿祝いは何がいい?母の日や父の日を含めたプレゼントまとめ。
  78. 要介護申請は代行してもらえる? 40歳以上全員のための介護保険。
  79. 施設へ住み替えるマイホーム借上げ制度とは?
  80. 日常生活自立支援事業って何? 福祉サービスの利用が親を助けてくれる。
  81. 親の施設入居を考える時期とタイミングは?物忘れはチェックすべき。
  82. 親戚のおじさんやおばさんが介護で口を出すのはチャンスかもしれない。
  83. 親の介護で兄弟姉妹が『何もしてくれない』と思ったときの対処法は?
  84. えごま油の効果や効能、食べ方は?簡単エゴマドレッシングの作り方
  85. 無添加味噌の賞味期限や保存方法は?赤ちゃんにもオススメ無添加味噌の情報まとめ
  86. がごめ昆布の効果や効能は?高血圧・がん予防やダイエットにがごめ昆布パワーまとめ
  87. ねこぶだしの効果や塩分調整の方法とは?味噌汁や卵焼きなどねこぶだしレシピ集
  88. 浴室まわりの外壁の劣化を放置するとどうなる?換気扇下にできたカビの対処法
  89. 太陽光パネルの洗浄効果や自分で洗浄するときの清掃方法まとめ
  90. 外壁から雨漏りする場合の原因と修理方法は?自分でできる応急処置で雨漏り対策
  91. マンスリーマンションとは?短期で住むこと前提の賃貸住宅のことです。
  92. マンスリーマンションとウィークリーマンションの違い知ってますか?
  93. オリジナルキッチンの価格をローコストに抑える3つポイントとは?
  94. 賃貸とホテルの違いを比較。1ヶ月間だけなら賃貸とホテルどっちがお得?
  95. 民泊ってどんな宿泊施設なの?民泊とマンスリーマンションの違い。
  96. ウィークリーマンションとは?メリットやデメリットなどウィークリーマンションの特徴まとめ
  97. 兄弟姉妹が親の介護に協力しない?ひとりで介護するときに知っておきたいサービス。
  98. ひとり老後の楽しみ方事例。お金をかけないものから、女性1人でも幸せなの楽しみ方
  99. 40歳からの親の介護。遠距離介護の知恵とコツはこれ
  100. 介護貧乏にならないために知っておかなければいけないことはこれ